Частный дом, 30.1 м², участок сот. ID объекта: 97437553

Описание

В живописном Апшеронском районе Краснодарского края, среди густых лесов, рек, на высоте 405 метров над уровнем моря, расположилась станица Нижегородская.
Здесь представлен к продаже земельный участок площадью 40 соток, с ветхим домом, площадью 30 кв.м.

ОБ УЧАСТКЕ:
Участок ровный, правильной формы, требует расчистки. Электричество 15 кВт на столбе, имеется скважина. Домик ветхий, но если его немного подправить, то первое время пока строиться, в нем можно жить.
В 200 метрах от участка протекает красивая горная река Курджипс.
Летом, в знойное пекло это излюбленное место отдыха местных жителей и многочисленных гостей!
Площадь участка позволяет построить шикарную базу отдыха с круглогодичным приемом отдыхающих!
Будующим собственникам открываются потрясающие виды на заснеженные горы!

ИНФРАСТРУКТУРА:
В поселке имеются средняя школа, современный ФАП, часовня, магазины, детские площадки, спорткомплекс.
До города Апшеронск организованно постоянное сообщение общественного транспорта.
В 5 км от станицы расположен знаменитый курорт Гуамка.

ПЕРСПЕКТИВА:
В 2026 году запустят движение по трассе Черниговское- Дагомыс. Дорога на авто до Сочи будет занимать 3-3.5 часа.
В районе открываются кемпинги, базы отдыха, источники с термальной водой.
На конец 2025 года запланировано открытие санатория на 2.5 тысячи отдыхающих “Солнечная поляна”, с его уникальной йодо- бромной водой.
Идеальное время для инвестиций в недвижимость в нашем районе.

О СДЕЛКЕ:
-Без обременений.
-Юридическая чистота.
-Любая форма оплаты( наличные, ипотека и т.д), торг!
-Прямая продажа от собственника.

ПОЧЕМУ АН “Атмосфера”:
-Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.
-Провели более 5000 успешных сделок.
-Состоим в НП “Кубанская Палата НЕдвижимости”.
-Являемся действующим членом “Российской гильдии риэлторов”.
-Деятельность нашей компании застрахована.
Пишите, звоните- все расскажем об этом земельном участке, отправим видеообзор или подберем удобное время для просмотра.
Арт. 97437553