Частный дом, 411.5 м², участок сот. ID объекта: 96133132

Описание

Продаю уютный дом 411.5 м2 на 8.8 сот земли ИЖС ( фасад 34 метра)

Про дом :
Двухэтажное строение с сухим и теплым цокольным этажом. Дом строился для себя из высококачественных материалов, залит ленточный фундамент, ширина стен дома 65 см , высота потолков в чистовой – 3 метра.

Продуманная планировка , которая обеспечивает комфортное проживание семьи из нескольких поколений , включает в себя :

-Цокольный этаж 126.7 м2 – толщина стен 80 см – большой гараж 32 м2 , 3 подсобных помещения для хранения заготовок и т.п., техническое помещение 32 м2 с управлением всеми коммуникациями , плюс еще одно помещение 31 м2 может использоваться под мастерскую.

-Первый этаж 144.8 м2 – две спальных комнаты ( в одной своя гардеробная), гостиная комната 36 м2, большая кухня- столовая 24 м2 и два санузла, в одном из них джакузи.

-Второй этаж 140 м2 – имеет отдельный вход с улицы. На втором этаже располагаются две двухкомнатные квартиры по 70 м2. В каждой квартире две раздельные спальные комнаты, кухня- столовая и совмещенный санузел.

Полы – паркет из натурального дерева, дорогая плитка.

Отопление – природный газ + теплые водяные полы везде, кроме спален. Возможность регулировать подключение батарей в каждой комнате.

Электроэнергия – 15 кВт.

Вода – скважина.

Канализация – септик.

Видеонаблюдение.

Дом продается без мебели.

На территории построена баня с бассейном в отдельном обогреваемом помещении 91.9 м2 . Все работы выполнены на уровне чистовой отделки, закуплено оборудование , остались отделочные работы и подключение.

Для заезда на территорию имеются двое ворот, одни ворота с крытой террасой – заезд в гараж, вторые ворота – заезд под крытую террасу вдоль дома.

На земельном участке так же расположены две теплички для овощей, курятник и растут плодовые деревья ( инжир, груша, яблоня, хурма, черешня, виноград) и ягод

При желании возможен дополнительный заработок :
-сдавать второй этаж в аренду две двухкомнатные квартиры и баню с бассейном в почасовую аренду ( пользуется хорошим спросом)

Горхутор – oдна из наиболeе комфopтных, тиxих спокoйныx лoкаций частной застройки, где по соседству располагаются дома исключительно элит класса.

В ближайшей доступности ТЦ Красная площадь, город спорта – Баскет Холл, Леруа Мерлен, Бауцентр, выезд на Ростовское и Ейское шоссе, а так же все возможные магазины, аптеки, автоцентры, Яндекс-маркет, Вайлдберриз, Озон и так далее.

В 10-12 минутах езды средние школы №96,97,65.

Детские сады №102, 107, 108.

Возможна покупка в ипотеку .

Полная сумма в договоре купли- продажи.

Возможен онлайн показ при предварительной договоренности.

Звоните, отвечу на все возникшие вопросы.

Арт. 96133132