Земельный участок, 76 сот. ID объекта: 136221075

Описание

Продается участок. 76 соток в сосновом бору Ольгинки. Гостиничный комплекс. Все коммуникации на границе.

Асфальтированные подъездные пути.
До моря – 1 км.

Местоположение: Краснодарский край, Туапсинский район, пос. Ольгинка.

О поселке Ольгинка – ваш главный актив

Ольгинка – один из самых чистых и престижных курортов Туапсинского района. Здесь нет промышленных предприятий, зато есть:

Море в шаговой доступности (всего 1 км). Широкая береговая линия с галечными пляжами, которые регулярно получают «Голубой флаг» за чистоту. Купальный сезон с мая по октябрь.

Уникальный микроклимат. Поселок утопает в реликтовых соснах и можжевельнике. Воздух, насыщенный фитонцидами – природный ингаляторий. Сюда едут не просто отдыхать, а лечить органы дыхания и нервную систему.

Транспортная доступность. Прямой выезд на трассу М-4 «Дон» и к Туапсе. До аэропорта, ж/д вокзала и крупных городов можно добраться без серпантинов и перевалов. Участок имеет удобный заезд по асфальту.

Тишина и приватность. Участок расположен в уединенном, экологически чистом уголке вдали от шумных туристических зон. Никакой суеты, посторонних глаз и уличного шума – идеальное место для спокойного премиального отдыха. При этом вся необходимая инфраструктура поселка остается в быстрой доступности.

Стабильный турпоток и растущий спрос на уединенное размещение делают Ольгинку идеальным местом для инвестиций в курортную недвижимость.

Об участке

Продается не просто земля, а полностью подготовленная площадка для успешного курортного бизнеса или частного поместья премиум-класса.

Сосны прямо на участке. На территории растут взрослые корабельные сосны. Это готовый дорогой ландшафт стоимостью в миллионы. Воздух пропитан целебными фитонцидами, что дает мощное преимущество для привлечения гостей. Территория выглядит респектабельно уже сейчас – никакого голого пустыря.

Ровный рельеф. Участок правильной формы, без уклонов и перепадов высот. Межевание выполнено точно. Никаких подпорных стен, террасирования и лишних затрат на выравнивание. Стройте сразу и экономьте бюджет.

Инженерия по границе – полный комплект:
– Газ – труба проходит по меже участка
– Водоснабжение и канализация – центральные городские сети
– Электричество – трансформаторная подстанция прямо на границе. Берите любую мощность без прокладки километров кабеля

Подъездные пути: удобный круглогодичный заезд по качественному асфальту.

Юридическая чистота и назначение:
– Площадь: 76 соток
– Вид разрешенного использования: строительство и эксплуатация гостиничного комплекса (подтверждено документально)
– Обременений нет. Участок полностью готов к сделке

Идеально подходит для:
– Современного отельного комплекса
– СПА-центра или wellness-курорта
– Глэмпинга или базы отдыха
– Сети премиальных гостевых домов

Звоните или пишите прямо сейчас.
Отправлю подробную выписку, видео участка и планировку.

АН «Атмосфера»

– Работаем на рынке недвижимости Кубани более 15 лет.
– Члены НП «Кубанская Палата Недвижимости» и «Российской гильдии риэлторов».
– Более 5000 успешных сделок.
– Финансовая гарантия безопасности, деятельность компании застрахована.
Арт. 136221075