Квартира, 43.5 м², 2-комнатная ID объекта: 133483330

Описание

Продаётся светлая современная двухкомнатная квартира 43,5м² в экологически чистом и самом спокойном районе города Туапсе. Звёздная, дом 33, это лучший многоквартирный дом в округе — очень ухоженный, с зелёным двором и продуманной территорией. Полный пакет документов подготовлен к сделке.

Характеристики квартиры

· Этаж: 2 из 9.
· Площадь комнат: 9,1 м² и 16,8 м². Комнаты раздельные, двери в коридор демонтированы (специально сняли — стало светлее и просторнее). Перепланировка узаконена.
· Кухня: расширенная, оснащена встроенной техникой: посудомоечная машина, духовка. Плита электрическая, но при желании возможен переход на газ.
· Лоджия: длинная, расположена вдоль комнат, с видом на деревья и внутреннюю часть двора.
· Окна: большие, надёжные. Прямые солнечные лучи в самую жаркую часть дня не попадают, поэтому летом в квартире комфортно.
· Счётчики: на воду и электричество. Действуют до октября 2030 года. Документы для их продления сохранились и будут переданы новому владельцу.

Мебель и техника, которые остаются

· Диван на кухне раскладывается в двуспальную кровать King size с собственным матрацем. Его можно перенести в зал и использовать как стационарную кровать.
· Двуспальный ортопедический матрац в очень хорошем состоянии (отдельно).
· Большой вместительный шкаф (ИКЕА, белый).
· Стол и стулья к нему.
· Два комода.

О районе и инфраструктуре (всё в шаговой доступности)

Район очень зелёный, тихий, при этом всё необходимое находится рядом.

Покупки:

· Пятёрочка, Магнит, Ozon, Wildberries, магазин свежей выпечки.
· Легендарный фруктово-овощной магазин находится прямо перед входом во двор. Сюда приезжают за продуктами из других районов города.

Досуг и спорт:

· Теннисный корт, уличные тренажёры, оборудованная детская площадка и спортивная площадка — в 200 метрах от дома.
· Приятная территория для прогулок.

Социальная инфраструктура:

· Детский сад — 2 минуты пешком.
· Школа — 10 минут пешком.
· Почта — в соседнем доме (35 шагов).
· Филиал ЕРЦ — через дорогу.
· Автобусная остановка — прямо возле дома.

Двор:

· Очень зелёный, ухоженный. Вид на него из окон квартиры.
· На заднем дворе — спортивная площадка и плодоносящие деревья.

Транспортная доступность и море

· До моря: 10–15 минут неспешным шагом. Есть несколько живописных лесных троп на выбор, которые ведут в разные части городского пляжа. Могу подсказать, где находятся тихие места с песком. Также можно подъехать на машине.
· Есть сокращённый путь на рынок, железнодорожный вокзал и в центр города.
· Если вы любите гулять, общественным транспортом можно вообще не пользоваться — всё рядом.

Вид из окон и атмосфера

Зимой из окон виден закат над морем, горы и огни ночного города. С весны — вид на цветущие деревья. Птички поют круглый год. Самые наблюдательные любители прогулок вокруг дома увидят белочек.

Соседи и подъезд

Три однотипных дома стоят рядом, наш — посередине. На каждом этаже по 4 квартиры. Соседи тихие и спокойные.

Условия сделки

· Прямая продажа (без посредников, но с поддержкой профессионалов).
· Гибкая форма расчёта: наличные, ипотека, материнский капитал.

Почему надёжно (АН «АТМОСФЕРА»)

· Работаем на рынке недвижимости Кубани более 15 лет.
· Члены НП «Кубанская Палата Недвижимости» и «Российской гильдии риэлторов».
· Более 5000 успешных сделок.
· Финансовая гарантия безопасности, деятельность компании застрахована.

Фото и видео

Готова отправить дополнительные фото и видео по запросу, в том числе снаружи со двора.

Звоните прямо сейчас! Расскажу подробно, отвечу на любые вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.

Арт. 133483330