Частный дом, 1246 м², участок сот. ID объекта: 107749201

Описание

В живописных предгорьях Кавказа Краснодарского края, окруженный густыми лесами, расположился небольшой и уютный городок Апшеронск.
Здесь, в центральном районе города продается продается гостиничный комплекс (дом) площадью 1246 кв.м

О КОМПЛЕКСЕ:
На территории находятся два объекта:
1.Гостиница с банкетным залом, смотровой площадкой ( запланирована обсерватория), ресепшен, кухня, подсобные помещения, гараж на два авто, действующий спортзал, дегустационный зал с винотекой. Номерной фонд на 7 номеров, два из которых имеют балконы.
Площадь 765 кв.м. Степень готовности 90%.
2.Функционирующий SPA – комплекс включает в себя:
Первый этаж – действующий салон красоты, с постоянным потоком клиентов,
два бассейна (подогрев, подводный массаж) детский и взрослый,
финская сауна, инфракрасная сауна, две кедровые бочки, две купели,
большая кухня – столовая, комната отдыха, гараж на два авто.
Второй этаж – три комнаты, холл, мастер – спальня с выходом на лоджию.
Третий этаж – свободная планировка. 100% готовность. Площадь 481кв.м

ОБ УЧАСТКЕ:
Площадь 26.5 соток, имеет небольшой наклон, сделан ландшафтный дизайн, высажены хвойники, автополив, имеется огород и теплица.
На участке две беседки, мангальная зона, полностью обустроенное помещение с оборудованием для дружеских застолий ( стойка, печь, барбекю, телевизор, кондиционер, стол и т.д) на улице фонтан.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Апшеронский район активно развивается, строятся кемпинги, базы отдыха, открываются термальные источники, постоянно растет туристический поток. На 2026 год запланирована сдача в эксплуатацию дороги ведущей на Дагомыс. И тогда ваш путь до Сочи займет 3 часа, вместо 6 нынешних!
В шаговой доступности центр города.
Уникальная природа нашего района никого не оставит равнодушным! Чистейший воздух, лучшая вода в регионе, качественные продукты, безопасность, все это делает Апшеронский район жемчужиной Краснодарского края.
Если вы планируете инвестировать в наш район, то сейчас для этого самое подходящее время!

О СДЕЛКЕ:
-без обременений
-прямая продажа от собственника
-полное юридическое сопровождение
-любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д), торг!

ПОЧЕМУ АН “АТМОСФЕРА”?
Деятельность нашей компании застрахована.
Уполномочены работать в системе “ДомКлик”.
Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.
Являемся действующим членом “Российской гильдии риэлторов”.
Состоим в НП “Кубанская Палата Недвижимости”.
Провели более 5000 успешных сделок.
Звоните- расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра.
Арт. 107749201