category: таунхаус

Продается двухэтажный таунхаус у моря с инвестиционным потенциалом. Готовый бизнес или роскошная резиденция!

Описание:

Уникальное предложение! Продается просторный двухэтажный таунхаус в черновой отделке, который открывает безграничные возможности для ваших инвестиций, бизнеса или жизни в шаговой доступности от моря.

Ключевые преимущества:

· Два этажа — два входа: Каждый этаж представляет собой полностью независимую зону с отдельным входом. Это идеальная основа для разделения на две автономные квартиры или для сдачи в аренду разным семьям.
· Готовый бизнес-формат «мини-отель»: Легко разделить каждый этаж на два современных гостиничных номера. Вы получаете готовую планировку для доходного бизнеса с возможностью сдавать до 4-х номеров туристам. Идеально для курортного региона!
· Выгодная инвестиция и коммерция: Первый этаж с отдельным входом идеально подходит для размещения коммерческой деятельности. Рассмотрите варианты:
· Сетевой магазин (продукты, сувениры)
· Кофейня или пекарня
· Турагентство или пункт проката
· Салон красоты
· Офис
Доход от аренды коммерческой площади станет стабильным источником пассивного дохода.
· Земля в СОБСТВЕННОСТИ: Полная юридическая чистота и уверенность в завтрашнем дне. Вы — полноправный владелец не только недвижимости, но и земельного участка.
· Эксклюзивная опция: Ваш собственный дворик! Есть возможность выкупить участок земли, прилегающий к таунхаусу. Это позволит вам обустроить:
· Уютную зону отдыха с patio-мебелью и шезлонгами
· Современную мангальную зону для друзей и семьи
· Небольшой сад или место для детских игр

Локация:

Таунхаус расположен в престижном и популярном районе всего 400 метров от моря! Пляжный отдых, прогулки по набережной и все курортные развлечения станут неотъемлемой частью вашей жизни. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района.

Идеи для использования:

1. Доходный дом: Сдавайте оба этажа как апартаменты или разделите на 4 гостиничных номера.
2. Бизнес-резиденция: Первый этаж — ваш магазин/офис, второй — просторная квартира для владельца.
3. Семейное гнездо: Проживайте одной семьей на двух этажах, используя независимые входы для уединения разных поколений.
4. Коммерческая жемчужина: Сдавайте первый этаж под бизнес, а второй — под жилье, получая двойной доход.

Состояние: Черновая отделка. У вас есть полная свобода действий для создания интерьера своей мечты согласно вашему вкусу и бюджету.

Не упустите шанс приобрести не просто недвижимость, а многофункциональный актив с высоким потенциалом рентабельности!

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить детали!
Арт. 123517463

Продаются два трехэтажных коттеджа на побережье Черного моря.
На земельном участке 100кв.м.
Каждый коттедж по 120 кв.м., без отделки, есть выход на задний дворик.
Свет, вода, канализация центральные.
До моря 5 минут на машине.
В шаговой доступности хозяйственные и продуктовые сетевые магазины.

Наше агентство работает на рынке недвижимости более 15 лет.
-Провели больше 5000 успешных сделок.
-Состоим в НП “Кубанская Палата Недвижимости”.
-Являемся действующим членом “Российской гильдии риелторов”.
-Деятельность нашей компании застрахована.
Арт. 118751008

Продается новый таунхаус – двухэтажный дом бизнес класса 2024 года в центральном районе города, по документам блокированный дом.

На первом этаже расположена гостиная, просторная кухня – столовая, кладовая и санузел.
На втором этаже большая спальня без несущих перегородок, которую по вашему усмотрению можно перепланировать в две или даже в три комнаты и так же можно добавить санузел. Все по вашему желанию!

В доме предчистовая отделка; оштукатуренные стены, стяжка пола с прокладкой отопления.
Грамотно и скрыто проведена газификация, установлен газовый котел и радиаторы отопления, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение. Установлены приборы учета.
Установлены энергосберегающие окна Rehau, качественные входные двери. Подготовлен дренаж для сплит-системы, для коммуникаций, таких как домофон, интернет, видеонаблюдение. Лестница в доме из монолитного железобетона. Частично проведена электропроводка, далее вы будете самостоятельно решать куда по дому ее пустить для комфортного пользования. При строительстве грамотно продумывалась планировка и использовались только высококачественные строительные и отделочные материалы. Применены современные сертифицированные технологии.

С наружи дом облицован Петровским кирпичом высшей марки в английском стиле. Крыша перекрыта обработанной лиственницей и металлопрофилем. Утеплитель 30 см.

Отдельная входная группа, на своем земельном участке. Ворота с калиткой, тротуарная плитка, газон с кустарниками. Своя зона отдыха. Фасадное освещение. Парковочное место у своей территории и есть возможность приобрести крытое парковочное место.

Удобное расположение. Рядом находятся магазины, пункты выдачи, детский сад, детская площадка, поликлиника, банк, администрация, больница. В пяти минутах центр города. Все под рукой для комфортной жизни!
Расстояние до Черного моря – 70 км, до гор Кавказского хребта 60 км, до г. Краснодар 110 км.

Рассмотрим любой вид расчета. Подходит под ЛЬГОТНУЮ ипотеку 6%! Без накруток!
Звоните!
Арт. 73278236

В продаже 2х этажный таунхаус в пгт. Новомихайловский Туапсинский район

Об объекте:
Помещение площадью 56.9 м2 на участке 50 кв.м. На первом этаже общая комната, сан. узел (раздельный)
Второй этаж: две спальни и кухня. Подойдёт как для дачи на море, так и для постоянного проживания (возможно перевести в жилое)

Коммуникации:
Электричество, канализация, водопровод центральные. Отопления газовый котел от балона (возможно провести природный, труба рядом)

Инфраструктура:
В посёлке развита инфраструктура: две общеобразовательные школы, садики, больница, парк отдыха,аптеки, сетевые магазины, до моря 20 мин пешком.
Арт. 115526703

Современный таунхаус в Апшеронске – идеальный баланс комфорта и природы!

Где находится:

• Уютный город Апшеронск в предгорьях Кавказа
• Окружен густыми лесами и свежим воздухом
• Удобная транспортная доступность: 100 км до моря, Краснодара и гор Лаго-Наки

Особенности таунхауса:

• Современный ремонт – готов к заселению
• Полная коммуникация: газ, электричество, канализация, септик
• Новая сантехника и газовый котел для надежного отопления
• Уютные просторные помещения с продуманной планировкой

Почему это выгодно:

• Развивающийся район – строится дорога на Дагомыс
• В 2025 году откроется санаторий “Солнечная поляна”
• Вся инфраструктура под рукой: школы, сады, парки, кафе, стадион
• Рядом минеральные источники – полезно для здоровья

Дополнительно:

• Онлайн-показ для иногородних
• Помощь с временным размещением

Отличный вариант для ПМЖ или инвестиции в перспективный регион!

Свяжитесь с нами прямо сейчас – количество предложений ограничено!

О СДЕЛКЕ:

– без обременений

– прямая продажа от собственника

– юридическая чистота

– любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д ),
торг!

Почему АН «Атмосфера»

– Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.

– Провели больше 5000 успешных сделок.

– Состоим в НП «Кубанская Палата Недвижимости».

– Являемся действующим членом «Российской гильдии риелторов».

– Деятельность нашей компании застрахована.

У АН “Атмосфера” большая клиентская база
Все предложения можете посмотреть на нашем сайте или у нас в
офисе.

Арт. 69565814

Многоуровневый жилой дом премиального класса, с панорамными окнами и плоской эксплуатируемой кровлей, в комфортном и тихом районе Краснодарского края города Хадыженска, в 120 км. от Краснодара и 70 км. от Чёрного моря.
Для достижения высоких показателей качества применялись смешанные технологии и сертифицированные, высококачественные строительные и отделочные материалы, таких производителей как «Технониколь», «Пеноплэкс», «Docke», «LANXESS», «Северсталь», «Абинский Электрометаллургический завод», «Новоросцемент», «Knauf», «FAR», «VALTEC», «MVI», «Elcon», «Главстройблок», «Петровский Кирпичный Завод» и т.д.
На каждом этапе строительства осуществлялся авторский надзор и фотовидеофиксация.
В конструктиве дома применялся: бетон М300-350, арматура 12-14 А500С. В строительный несущий конструктив входит: ленточный фундамент, плита, кирпич М175, газоблок D500, колонны (сердечники), перемычки, армопояс, пустотные железобетонные перекрытия. Все монолитные элементы имеют дополнительное утепление и гидроизоляцию.
Наружные стены более 400 мм., из газобетонных блоков, с высокими теплозащитными свойствами, обложенные облицовочным кирпичом высшей марки, в старинном английском стиле. Высококачественные входные двери. Энергосберегающие стеклопакеты Rehau с качественной немецкой фурнитурой.
Высота потолков 3 метра. Большие панорамные окна и эксплуатируемая кровля придают таунхаусу уникальные видовые характеристики. Отсутствие внутренних несущих перегородок позволяет произвести перепланировку по своему усмотрению. Предчистовая отделка даёт возможность реализовать ваши самые смелые идеи и желания в дизайне интерьера.

Произведена скрытая разводка и подключение к централизованным системам, с установленными приборами учёта:
– Электроснабжение;
– Водоснабжение;
– Водоотведение;
– Газоснабжение.

В указанную стоимость включено:
• Таунхаус, общей площадью 172,10 кв.м. (в том числе терраса на эксплуатируемой кровле 43,00 кв.м.);
• Продуманная планировка – просторная гостиная-кухня, 3 светлые спальни, гардеробная и 2 санузла;
• Предчистовая отделка – оштукатуренные стены, стяжка пола с прокладкой отопления;
• Энергосберегающие стеклопакеты Rehau;
• Высококачественные входные двери;
• Смонтированная система отопления, с газовым котлом Bosch и радиаторами отопления Buderus с терморегуляторами, и теплым полом;
• Подготовка дренажей под установку системы кондиционирования воздуха;
• Смонтированные коммуникации для слаботочных систем (домофон, видеонаблюдение, интернет);
• Эксплуатируемая кровля, с финишным покрытием пола и ограждением;
• Внутренние лестницы из монолитного железобетона;
• Сетевые коммуникации скрытого подключения, с приборами учёта;
• Подготовка к разводке и частичная разводка внутридомовых электрических сетей;
• Отдельная входная группа, с собственным въездом на придомовой участок;
• Земельный участок 145 кв.м.;
• Ворота с автоматическим приводом и калиткой;
• Парковочное место – площадка открытого типа;
• Благоустройство внутренней территории – тротуарной плиткой; зеленые зоны с газоном и деревьями;
• Зона отдыха – барбекю на заднем дворе;
• Подготовка для монтажа системы резервного электропитания;
• Современные ограждения – деревянно-металлическая конструкция с кирпичными вставками;
• Благоустройство прилегающей территории: асфальтированная дорога и подъезды; пешеходные зоны вымощены тротуарной плиткой; зеленые зоны с газоном и деревьями.
• Архитектурно-художественное фасадное освещение;

В непосредственной близости имеется гостевая парковка.
Безопасность прилегающей территории обеспечивает система видеонаблюдения.

Дополнительные преимущества:
+ Уникальное месторасположение;
+ Современные высококачественные и надёжные материалы;
+ Функциональные планировки;
+ Единый архитектурный стиль;
+ Близость к образовательным и спортивно-развивающим объектам.

Городской комфорт со всеми плюсами жизни на природе.
Звоните, рады будем ответить на ваши вопросы и организовать просмотр.
Возможно, вы искали: Жилой дом на юге, кирпичный дом, дом у моря, таунхаус на юге, дом рядом с Сочи, дом рядом с Туапсе, дом на курорте, дом с земельным участком, таунхаус с земельным участком, дом рядом с лесом, дом рядом с морем.

Арт. 46970887

Ваш идеальный дом или прибыльный бизнес в самом сердце Новомихайловского!

Продается просторный 4-х этажный таунхаус, общей площадью 215 кв.м. – идеальное решение для большой семьи или воплощения вашей мечты о собственном мини-отеле!

Преимущества расположения:
Центр пгт. Новомихайловский – все самое необходимое в шаговой доступности!
Рядом сетевые магазины, парк отдыха, детские площадки и уютные кафе. До пляжа всего 1,5 км.

Планировка, продуманная до мелочей:
1 этаж: уютная кухня-столовая, санузел, кладовая и комната отдыха – всё для комфортного времяпровождения!
2 этаж: три комнаты отдыха и два санузла – личное пространство для каждого члена семьи!
3 и мансардный этажи: по два номера с санузлами и выходом на просторный балкон – готовое решение для мини-гостиницы с захватывающими видами!

Комфорт и удобство:
Полностью меблирован – заезжай и живи!
Закрытая территория с автоматическими воротами – ваша безопасность и спокойствие.
Все центральные коммуникации: электричество 15 кВт, вода и канализация.
Возможность подключения к природному газу (проходит по меже) – ваш дополнительный комфорт и экономия!

Инвестиция в будущее:
Прекрасный вариант для мини-гостиницы – готовый бизнес с высоким потенциалом!
Идеальное место для отдыха и жизни в экологически чистом районе.

Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и узнайте больше об этом уникальном предложении!
Станьте владельцем дома своей мечты или успешного бизнеса уже сегодня!

Арт. 116889933

Продам таунхаус на берегу Черного моря.
Таунхаус находится в кв- л Тайфун, пгт. Новомихайловский Туапсинского района в 100 м от пляжа.
Здание 2- х этажное, с выходом на задний дворик.
На первом этаже: гараж, кухня, столовая с камином. Второй этаж- три комнаты, сан.узел.
Участок выложен плиткой, есть мангальная зона, навес.
Один собственник
Арт. 52027546

В центре города Хадыженска предлагаем приобрести ТАУНХАУС.

ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ !!!

Дом блокированной застройки на небольшом участке земли, со своим двориком. Дом класса комфорт. Первый этаж – студия на территории которой размещены кухня-гостиная, холл и совмещенный санузел. Пол тёплый. Второй этаж свободной планировки, которую вы спланируете по своему вкусу, так же можно оборудовать ещё один санузел.

По коммуникациям будет всё: газ, вода, электричество, индивидуальное отопление.

Материал стен-блок утеплённый каменной ватой. Фасад обложен ПЕТРОВСКИМ кирпичом. Между этажами бетонное перекрытие. потолок подшит обработанной от насекомых и огня лиственницей. Кровля из металлочерепицы, окна пластиковые Все материалы высокого качества.

Парковочное место возле дома. Можно преобрести дополнительное парковочное место за отдельную плату.

Вся инфраструктура рядом. В двух шагах администрация, банк, поликлиника, детский сад, магазины. Так же рядом находится остановка общественного транспорта.

Кого заинтересовало это предложение – ЗВОНИТЕ!!!
Количество квартир ОГРАНИЧЕНО!!

-Наше агентство работает на рынке недвижимости более 15 лет.
-Провели больше 5000 успешных сделок.
-Состоим в НП “Кубанская Палата Недвижимости”.
-Являемся действующим членом “Российской гильдии риелторов”.
-Деятельность нашей компании застрахована.

Арт. 73112259

Продается новый двухкомнатный таунхаус в г. Апшеронск.

Характеристики:

Площадь: 47,3 кв м
Планировка: 2 отдельные комнаты, кухня-гостиная, санузел
Ремонт: предчистовая отделка.
Коммуникации: все подключено (электричество, вода, отопление, канализация)
Участок: 1,76 соток
Удобства: парковка, дворовая территория, возможна отдельная терраса/балкон
Расположение: развитая инфраструктура, рядом магазины, школы, детские сады, транспорт

Срочная продажа! Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Почему это выгодно:

Развивающийся район – строится дорога на Дагомыс

В 2025 году откроется санаторий «Солнечная поляна»

Вся инфраструктура под рукой: школы, сады, парки, кафе, стадион

Рядом минеральные источники – полезно для здоровья

Дополнительно:

Онлайн-показ для иногородних
Помощь с временным размещением
Отличный вариант для ПМЖ или инвестиции в перспективный регион!

О СДЕЛКЕ:

– без обременений
– прямая продажа от собственника
– юридическая чистота
– любая форма оплаты (наличные, ипотека, сертификаты и т.д.)

Почему АН «Атмосфера»

– Работаем на рынке недвижимости более 15 лет
– Провели больше 5000 успешных сделок
– Состоим в НП «Кубанская Палата Недвижимости»
– Являемся действующим членом «Российской гильдии риелторов».
– Деятельность нашей компании застрахована.
Арт. 101979847